2 Passage Gavroche, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gavroche, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Gavroche, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord RN 12.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 204 mètres
- - Collège René Cassin à 204 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Gavroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Gavroche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gavroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gavroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gavroche dans son marché local
Prix du 2 Passage Gavroche par rapport à la voie
Sur Passage Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Passage Gavroche se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gavroche par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gavroche se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Ernée et -30.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 2 Passage Gavroche à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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