16 b Place Thiers, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Place Thiers, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Place Thiers, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 155 mètres
- - Collège René Cassin à 155 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 951 mètres
- - Ecole primaire publique à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Place Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Place Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Place Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Place Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Place Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Place Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Place Thiers dans son marché local
Prix du 16 b Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 16 b Place Thiers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Place Thiers par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Place Thiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 59.97 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Place Thiers à Ernée
Le loyer moyen estimé au 16 b Place Thiers est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 16 b Place Thiers à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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