18 Rue Clouard, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clouard, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Clouard, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ernee (53ernemaira)_2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 334 mètres
- - Collège René Cassin à 334 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clouard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clouard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clouard dans son marché local
Prix du 18 Rue Clouard par rapport à la voie
Sur Rue Clouard, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 18 Rue Clouard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clouard par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Clouard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 60.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Clouard à Ernée
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Clouard est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 18 Rue Clouard à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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