22 Rue Clouard, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clouard, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°27 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Clouard, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ernee (53ernemaira)_2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 396 mètres
- - Collège René Cassin à 396 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 216 mètres
Ventes au 22 Rue Clouard
Une vente a été recensée au 22 Rue Clouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clouard dans son marché local
Prix du 22 Rue Clouard par rapport à la voie
Sur Rue Clouard, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 22 Rue Clouard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clouard par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clouard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 60.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Clouard à Ernée
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Clouard est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 22 Rue Clouard à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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