2 Rue de Gascogne, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gascogne, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud RN 12.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Ernee (53ernestada) à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 910 mètres
- - Collège René Cassin à 910 mètres
- - Ecole primaire publique à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Ernée et -13.6 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Rue de Gascogne à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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