31 Rue Jeudry, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeudry, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jeudry, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord RN 12.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 69 mètres
- - Collège René Cassin à 69 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 927 mètres
- - Ecole primaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeudry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jeudry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeudry dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeudry par rapport à la voie
Sur Rue Jeudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 31 Rue Jeudry se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeudry par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jeudry se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Ernée et -30.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jeudry à Ernée
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jeudry est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 31 Rue Jeudry à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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