3 a Rue Lelièvre, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Lelièvre, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Lelièvre, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord RN 12.
2 niveaux - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 133 mètres
- - Collège René Cassin à 133 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 752 mètres
- - Ecole primaire publique à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Lelièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Lelièvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Lelièvre dans son marché local
Prix du 3 a Rue Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 a Rue Lelièvre se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Lelièvre par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Lelièvre se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Ernée et 1.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Lelièvre à Ernée
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Lelièvre est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
