2 a Rue Molière, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Molière, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Molière, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord RN 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Noe Guesdon - Ernee (53erneplacr) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 177 mètres
- - Collège René Cassin à 177 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 889 mètres
- - Ecole primaire publique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 a Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 a Rue Molière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Molière par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Molière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 59.97 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Molière à Ernée
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Molière est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 a Rue Molière à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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