7 bis Rue Parmentier, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Parmentier, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 939 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 262 mètres
- - Collège René Cassin à 262 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Parmentier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 7 bis Rue Parmentier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Parmentier par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Parmentier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 45.59 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Parmentier à Ernée
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Parmentier est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.31 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
