4 Boulevard Henri Rossignol, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Henri Rossignol, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Henri Rossignol, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 44 mètres
- - Évron à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 62 mètres
- - Collège Paul Langevin à 62 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Henri Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Henri Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Henri Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Henri Rossignol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henri Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henri Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Henri Rossignol dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Henri Rossignol par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 4 Boulevard Henri Rossignol se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Henri Rossignol par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Henri Rossignol se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Évron et 26.15 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Henri Rossignol à Évron
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Henri Rossignol est de 9.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
