23 Chemin des Épinouses, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Épinouses, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Épinouses, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 1046 mètres
- - Évron à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1034 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Épinouses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Épinouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Épinouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Épinouses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Épinouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Épinouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Épinouses dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Épinouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Épinouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 Chemin des Épinouses se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Épinouses par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Épinouses se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Évron et 2.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 23 Chemin des Épinouses à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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