11 Place de la Basilique, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Basilique, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Basilique, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 48 mètres
- - Évron à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 394 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Basilique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Basilique dans son marché local
Prix du 11 Place de la Basilique par rapport à la voie
Sur Place de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 11 Place de la Basilique se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Basilique par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Basilique se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Évron et 0.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Basilique à Évron
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Basilique est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
