9 Promenade des Grands Prés, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Promenade des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Promenade des Grands Prés, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 434 mètres
- - Évron à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 429 mètres
- - Collège Paul Langevin à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Promenade des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Promenade des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Promenade des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Promenade des Grands Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Promenade des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Promenade des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Promenade des Grands Prés dans son marché local
Prix du 9 Promenade des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Promenade des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 Promenade des Grands Prés se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Promenade des Grands Prés par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Promenade des Grands Prés se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Évron et 16.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Promenade des Grands Prés à Évron
Le loyer moyen estimé au 9 Promenade des Grands Prés est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
