1 Rue Beauvais, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beauvais, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Beauvais, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 199 mètres
- - Évron à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 233 mètres
- - Collège Paul Langevin à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beauvais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beauvais dans son marché local
Prix du 1 Rue Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Rue Beauvais se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beauvais par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beauvais se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Évron et 24.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Beauvais à Évron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Beauvais est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
