3 Rue Beauvais, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauvais, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Beauvais, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 197 mètres
- - Évron à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 236 mètres
- - Collège Paul Langevin à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauvais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauvais dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue Beauvais se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauvais par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beauvais se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Évron et 22.31 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Beauvais à Évron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Beauvais est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
