28 Rue de la Fontaine, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Fontaine, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1863, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 155 mètres
- - Évron à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 281 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 28 Rue de la Fontaine se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fontaine par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Fontaine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Évron et 20.77 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Fontaine à Évron
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Fontaine est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
