4 Rue de la Fontaine, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1852, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 195 mètres
- - Évron à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 212 mètres
- - Collège Paul Langevin à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Évron et 23.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fontaine à Évron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fontaine est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
