51 Rue de la Fontaine, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°53 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de la Fontaine, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 76 mètres
- - Évron à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 357 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Ventes au 51 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 51 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 51 Rue de la Fontaine se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Fontaine par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de la Fontaine se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Évron et 2.58 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de la Fontaine à Évron
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de la Fontaine est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
