2 Rue de la Perrière, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Perrière, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 99 mètres
- - Évron à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 368 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perrière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue de la Perrière se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perrière par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Perrière se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Évron et 1.16 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Perrière à Évron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Perrière est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
