32 Rue de la Perrière, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Perrière, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 242 mètres
- - Évron à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 266 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Perrière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 32 Rue de la Perrière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Perrière par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Perrière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Évron et 40.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Perrière à Évron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Perrière est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 32 Rue de la Perrière à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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