46 Rue de la Perrière, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°42 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Perrière, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Rochemado - Evron (Evron) (53evrorchea)_2 à 262 mètres
- - Évron à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 278 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Perrière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 46 Rue de la Perrière se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Perrière par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Perrière se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Évron et 17.52 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Perrière à Évron
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Perrière est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
