38 Rue de Sainte Gemmes, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Sainte Gemmes, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°36 b et de n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Sainte Gemmes, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 179 mètres
- - Évron à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 543 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 354 mètres
Ventes au 38 Rue de Sainte Gemmes
Une vente a été recensée au 38 Rue de Sainte Gemmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Sainte Gemmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Sainte Gemmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Sainte Gemmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Sainte Gemmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Sainte Gemmes dans son marché local
Prix du 38 Rue de Sainte Gemmes par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Gemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 38 Rue de Sainte Gemmes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Sainte Gemmes par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Sainte Gemmes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Évron et 38.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Sainte Gemmes à Évron
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Sainte Gemmes est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 38 Rue de Sainte Gemmes à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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