31 Rue de Saulgé, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saulgé, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°23 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Saulgé, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 166 mètres
- - Évron à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 476 mètres
- - Collège Paul Langevin à 476 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saulgé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saulgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saulgé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saulgé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saulgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saulgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saulgé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saulgé par rapport à la voie
Sur Rue de Saulgé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 31 Rue de Saulgé se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saulgé par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Saulgé se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Évron et 11.77 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Saulgé à Évron
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Saulgé est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
