39 Rue de Saulgé, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saulgé, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°31 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Saulgé, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 189 mètres
- - Évron à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 480 mètres
- - Collège Paul Langevin à 480 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Ventes au 39 Rue de Saulgé
Les 2 ventes au 39 Rue de Saulgé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saulgé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saulgé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saulgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saulgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saulgé dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saulgé par rapport à la voie
Sur Rue de Saulgé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 39 Rue de Saulgé se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saulgé par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saulgé se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Évron et -3.04 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Saulgé à Évron
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Saulgé est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
