13 Rue des Coëvrons, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coëvrons, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Coëvrons, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 357 mètres
- - Évron à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 412 mètres
- - Collège Paul Langevin à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coëvrons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coëvrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coëvrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coëvrons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coëvrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coëvrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coëvrons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coëvrons par rapport à la voie
Sur Rue des Coëvrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 13 Rue des Coëvrons se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coëvrons par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Coëvrons se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Évron et 38.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Coëvrons à Évron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Coëvrons est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 13 Rue des Coëvrons à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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