3 Rue des Prés, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 26.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Prés, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 83 mètres
- - Évron à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 375 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 348 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Évron et -19.34 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 3 Rue des Prés à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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