8 Rue des Prés, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Prés, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 99 mètres
- - Évron à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 423 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 400 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Ventes au 8 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Prés se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Évron et 34.74 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 8 Rue des Prés à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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