13 Rue du Boulay, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Boulay, affiche un prix moyen de 1 373 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Boulay, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 201 mètres
- - Évron à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 465 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Boulay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Boulay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 13 Rue du Boulay se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Boulay par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Boulay se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Évron et -0.58 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Boulay à Évron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Boulay est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
