2 t Rue du Général de Gaulle, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Rue du Général de Gaulle, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 171 mètres
- - Évron à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 189 mètres
- - Collège Paul Langevin à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 t Rue du Général de Gaulle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Général de Gaulle par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue du Général de Gaulle se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Évron et 20.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Rue du Général de Gaulle à Évron
Le loyer moyen estimé au 2 t Rue du Général de Gaulle est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
