11 Rue du Rochard, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rochard, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 b et de n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Rochard, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 305 mètres
- - Évron à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 312 mètres
- - Collège Paul Langevin à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rochard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rochard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rochard par rapport à la voie
Sur Rue du Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 11 Rue du Rochard se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rochard par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rochard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Évron et 16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Rochard à Évron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Rochard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
