28 Rue du Rochard, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rochard, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Rochard, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 422 mètres
- - Évron à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 416 mètres
- - Collège Paul Langevin à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Rochard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rochard dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rochard par rapport à la voie
Sur Rue du Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 28 Rue du Rochard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rochard par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rochard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Évron et 37.76 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Rochard à Évron
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Rochard est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 28 Rue du Rochard à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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