12 Rue Maulny, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maulny, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maulny, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 229 mètres
- - Évron à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 241 mètres
- - Collège Paul Langevin à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Ventes au 12 Rue Maulny
Une vente a été recensée au 12 Rue Maulny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maulny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maulny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maulny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maulny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maulny dans son marché local
Prix du 12 Rue Maulny par rapport à la voie
Sur Rue Maulny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Rue Maulny se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maulny par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maulny se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Évron et 40.43 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maulny à Évron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maulny est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 12 Rue Maulny à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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