6 bis Rue Maulny, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Maulny, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Maulny, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 206 mètres
- - Évron à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 219 mètres
- - Collège Paul Langevin à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Maulny
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Maulny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Maulny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Maulny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Maulny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Maulny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Maulny dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Maulny par rapport à la voie
Sur Rue Maulny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 6 bis Rue Maulny se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Maulny par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Maulny se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Évron et 23.68 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Maulny à Évron
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Maulny est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
