2 Rue Wildeshausen, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wildeshausen, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Wildeshausen, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 165 mètres
- - Évron à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 362 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Wildeshausen
Une vente a été recensée au 2 Rue Wildeshausen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wildeshausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wildeshausen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wildeshausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wildeshausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wildeshausen dans son marché local
Prix du 2 Rue Wildeshausen par rapport à la voie
Sur Rue Wildeshausen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue Wildeshausen se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wildeshausen par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Wildeshausen se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Évron et 6.18 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Wildeshausen à Évron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Wildeshausen est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
