26 Rue Wildeshausen, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Wildeshausen, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Wildeshausen, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Rochemado - Evron (Evron) (53evrorchea)_2 à 177 mètres
- - Évron à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 424 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 54 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Wildeshausen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Wildeshausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Wildeshausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Wildeshausen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Wildeshausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Wildeshausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Wildeshausen dans son marché local
Prix du 26 Rue Wildeshausen par rapport à la voie
Sur Rue Wildeshausen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 26 Rue Wildeshausen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Wildeshausen par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Wildeshausen se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Évron et 11.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Wildeshausen à Évron
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Wildeshausen est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
