7 Rue Wildeshausen, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Wildeshausen, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Wildeshausen, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Rochemado - Evron (Evron) (53evrorchea)_2 à 217 mètres
- - Évron à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 434 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Wildeshausen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Wildeshausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Wildeshausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Wildeshausen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wildeshausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wildeshausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Wildeshausen dans son marché local
Prix du 7 Rue Wildeshausen par rapport à la voie
Sur Rue Wildeshausen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Rue Wildeshausen se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Wildeshausen par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Wildeshausen se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Évron et -2.03 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Wildeshausen à Évron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Wildeshausen est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
