13 Ruelle des Abattoirs, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle des Abattoirs, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Ruelle des Abattoirs, 53150 Évron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 159 mètres
- - Évron à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 166 mètres
- - Collège Paul Langevin à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle des Abattoirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle des Abattoirs dans son marché local
Prix du 13 Ruelle des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 13 Ruelle des Abattoirs se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle des Abattoirs par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Ruelle des Abattoirs se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Évron et 21.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Ruelle des Abattoirs à Évron
Le loyer moyen estimé au 13 Ruelle des Abattoirs est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
