9 Ruelle des Ruettes, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Ruettes, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle des Ruettes, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 5214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 196 mètres
- - Évron à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 184 mètres
- - Collège Paul Langevin à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Ruettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Ruettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Ruettes dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Ruettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ruettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 9 Ruelle des Ruettes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Ruettes par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle des Ruettes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Évron et 48.19 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle des Ruettes à Évron
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle des Ruettes est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 9 Ruelle des Ruettes à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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