6 b Chemin de la Menardière, 53260 Forcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Chemin de la Menardière, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 b Chemin de la Menardière, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Forcé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Chemin de la Menardière
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Chemin de la Menardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin de la Menardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin de la Menardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Chemin de la Menardière dans son marché local
Prix du 6 b Chemin de la Menardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Menardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 6 b Chemin de la Menardière se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Chemin de la Menardière par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Chemin de la Menardière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Forcé et 23.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 6 b Chemin de la Menardière à Forcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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