3 Chemin des Trois Marches, 53260 Forcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Trois Marches, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Trois Marches, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Forcé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Trois Marches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Trois Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Trois Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Trois Marches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Trois Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Trois Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Trois Marches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Trois Marches par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Chemin des Trois Marches se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Trois Marches par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Trois Marches se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Forcé et 17.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 3 Chemin des Trois Marches à Forcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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