9 Rue des Merles, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et du 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue des Merles, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Forcé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 615 mètres
Ventes au 9 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 Rue des Merles se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Merles par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Merles se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 73.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
