8 Rue des Saules, 53260 Forcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Saules, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Forcé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 42.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 8 Rue des Saules à Forcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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