3 Rue de l’Océan, 53540 Gastines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de l’Océan, 53540 Gastines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gastines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gastines (53gstiglisr)_2 à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue de l’Océan se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Océan par rapport à Gastines et à Mayenne
À Gastines, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Océan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Gastines et 34.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastines a augmenté de 148.32 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 759 €/m² au premier semestre 2025.
