2 Rue de la Forge, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Forge, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 138AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 138AHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 12.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
