2 Rue des Etangs, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue des Etangs, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 138AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etangs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue des Etangs se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etangs se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et -6.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
