4 Rue Division Leclerc, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Division Leclerc, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Rue Division Leclerc - Gennes-Longuefuye (Gennes-Sur-Glaize) (53glaidivir) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Division Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 4 Rue Division Leclerc se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Division Leclerc par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Division Leclerc se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et -31.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 4 Rue Division Leclerc à Gennes-Longuefuye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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