13 Rue du Plan d'Eau, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue du Plan d'Eau, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leclerc Ancienne École à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plan d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 13 Rue du Plan d'Eau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plan d'Eau par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plan d'Eau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 9.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
