3 Rue Feu de Forge, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Feu de Forge, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Feu de Forge, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Rue Division Leclerc - Gennes-Longuefuye (Gennes-Sur-Glaize) (53glaidivir) à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Feu de Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Feu de Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Feu de Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Feu de Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Feu de Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue Feu de Forge par rapport à la voie
Sur Rue Feu de Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Rue Feu de Forge se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Feu de Forge par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Feu de Forge se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 9.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 3 Rue Feu de Forge à Gennes-Longuefuye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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