12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Rue Division Leclerc - Gennes-Longuefuye (Gennes-Sur-Glaize) (53glaidivir) à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 331 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 4.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
