2 Allée du Prieuré, 53150 Gesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Prieuré, 53150 Gesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gesnes.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Allée du Prieuré par rapport à la voie
Sur Allée du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Allée du Prieuré se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Prieuré par rapport à Gesnes et à Mayenne
À Gesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Prieuré se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Gesnes et -11.06 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Allée du Prieuré à Gesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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